Varazze, villa in centro, vicina al mare, box e giardino

In posizione ricercata, nella zona di levante di Varazze, all’inizio della Passeggiata Europa, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente, disposta su tre livelli, con giardino, box e posti auto, a due passi dal mare e dal centro cittadino.
Trattasi di una soluzione dal carattere unico, che unisce l’indipendenza di una villa con giardino e parcheggio privato alla vicinanza al mare e alla centralità.
La villa, di circa 160 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli: zona giorno al primo piano, zona notte al secondo piano e taverna al piano terra; le condizioni interne sono ottime.
La zona giorno, cuore della casa e della quotidianità, è composta da salone di ingresso con balcone, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio; l’intero piano si caratterizzata per generosa metratura, spazi confortevoli e versatili e grande luminosità.
Una comoda scala interna collega il piano della zona giorno a quello della zona notte, composto da corridoio, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ognuna con balcone privato, e bagno principale con doccia e finestra. Questo piano si caratterizza per intimità e funzionalità; le due camere più piccole, infatti, possono essere destinate a studio o stanza per gli ospiti.
Il piano della zona giorno è internamente collegato anche al piano sottostante, composto da una spaziosa taverna con annessi cucina e bagno e uscita diretta nello spazio esterno.
Lo spazio esterno, di circa 130 mq, è pavimentato e organizzato in aiuole; questa soluzione consente di unire la comodità del parcheggio al piacere del giardino e degli spazi da vivere all’aperto.
Completano la proprietà un box per un’auto di medie dimensioni e diversi magazzini, di cui due di ampie dimensioni.
Gli accessi principali alla villa sono due: uno carrabile con cancello elettrico, in direzione del box, e l’altro pedonale, che conduce al piano della zona giorno.
L’impianto di riscaldamento è a caldaia a gas con radiatori; nella zona giorno è stata inoltre installata una stufa a pellet; è presente l’aria condizionata.
La villa è un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanza di lusso.